Versions Compared

Key

  • This line was added.
  • This line was removed.
  • Formatting was changed.

...

Expand
title5 шаг. Документы и заявления

На 5 шаге приложите все необходимые документы в формате pdf и подпишите их ЭП сторон сделки.

(warning) Перечень необходимых документов для регистрации собственности по ДДУ:

  • Акт приема-передачи;
  • Доверенность на представителя Застройщика (или иной документ подтвреждающий полномочия подписанта);
  • Доверенность от дольщика на Застройщика (нотариальная);
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором расположена квартира (если ранее не передавалось в Росреестр).

Для загрузки документа нажмите "Приложите файл PDF" и выберите необходимый документ на ПК.

Чтобы добавить

недостающий

документ, нажмите "+Добавить

документ

", выберите вид документа, укажите номер и дату документа.

Image Removed

Image Removed

Image Added

Если необходимо приложить квитанцию о ранее оплаченной госпошлине нажмите Image Added Выберите плательщика, укажите оплаченную сумму и подгрузите скан квитанции.

Image Added

Чтобы удалить ненужный документ, нажмите "Удалить документ".

Image Removed

Image Added

(warning) При необходимости вы можете указать комментарий для регистратора, для этого введите текст комментария в поле "Примечание для регистратора". А так же можно указать внутренний комментарий, который будет доступен только пользователям вашего ЛК, для этого введите текст комментария в поле "Внутренний комментарий".

(warning) Если ЛК настроен на автоматическую оплату госпошлины, но данное обращение необходимо оплатить вручную, то перед отправкой обращения в РР проставьте переключатель "Оплатить вручную". При активном переключателе "Оплатить вручную" госпошлина по обращению не будет списана с баланса ЛК. 

Image Removed

Image Added

Нажмите кнопку "Сформировать заявления".

(warning) После формирования заявлений данные в обращении будут недоступны для редактирования. Если вы обнаружили ошибку или не добавили какой-либо документ, удалите заявления нажав на кнопку "Удалить заявления."

Подпишите документы и заявления электронной подписью.

(warning) Подписать документы можно несколькими способами: ЭП выпущенными в Сервисе SmartDeal; загрузить файл подписи в формате sig к документу;  токеном в обращении или направить документы на подпись через функционал Запрос.

Для подписания документа ЭП выпущенной в Сервисе SmartDeal нажмите кнопку "Подписать".

В строке "Выберите подписанта" укажите ФИО подписанта и нажмите кнопку "Отправить".

Запрос на подпись успешно отправлен.

Для того чтобы загрузить файл подписи в формате sig к документу нажмите "Подписать", в разделе "Другие варианты подписания" нажмите "Загрузить файл подписи".

Нажмите "Приложите файл" и выберите файл подписи в формате sig на ПК и нажмите кнопку "Отправить".

Для того чтобы направить документы на подпись через функционал Запрос нажмите кнопку "Запросить подпись", укажите email подписанта и нажмите кнопку "Отправить".

Запрос на подпись успешно отправлен. Подписанту необходимо подписать документы по инструкции Функция "Запрос". Инструкция получателя запроса.

Для того чтобы подписать документ токеном нажмите кнопку "Подписать", в разделе "Другие варианты подписания" нажмите "Подписать токеном", выберите сертификат из выпадающего списка и нажмите кнопку "Отправить". Введите пароль от сертификата электронной подписи и нажмите кнопку "ОК".

(warning) Для того чтобы направить на подпись одному подписанту несколько документов проставьте "галку" напротив необходимых документов и нажмите кнопку "Подписать документы" (если ЭП выпущена в сервисе SmartDeal) или "Запросить подпись" (если ЭП выпущена в стороннем УЦ).

(warning) Заявление request.xml необходимо подписать 1 любой подписью.

Из обращения можно скачать документы и файлы подписей к ним, для этого выберите несколько документов для скачивания, отметив их знаком Image Added или нажмите кнопку "Все" для выбора всех приложенных документов, нажмите кнопку Image Addedдля выбора какой тип подписи скачать к документам, нажмите "Скачать". 

Image Added

(warning) "Подписи раздельно" - с документом скачается несколько файлов подписи в формате sig, при условии, что документ подписан несколькими ЭП.

"Подписи склеены" -  с документом скачается один файла подписи в формате sig, который будет содержать в себе все подписи, при условии, что документ подписан несколькими ЭП. 

Если необходимо скачать только файлы подписи в формате sig, то необходимо снять Image Added Файл.

Image Added

Отправьте обращение на регистрацию в Росреестр.  После подписания заявлений нажмите кнопку "Отправить в Росреестр" или перейдите на страницу "Обращения" и нажмите на символ  для отправки в Росреестр.  Если кнопка неактивна, необходимо проверить, все ли заявления подписаны участниками сделки.

...